Dla zarządców 15–50 apartamentów w Europie

Doby i miesiące w jednym kalendarzu.

Kalendarz hybrydowyPrzykładowe dwa tygodnie dla czterech apartamentów: pobyty miesięczne, rezerwacje na doby i krótkie luki między pobytami otwarte na doby.

AIAsystent AI

Hej, PIN do drzwi nie działa.

Wysłano nowy PIN do zamka

Wiadomość systemowa, poza czatem AI

Nowy kod do drzwi: 4821#. Działa do niedzieli, 11:00.

Przepraszam za kłopot! Nowy kod przyszedł osobną wiadomością. Działa do wymeldowania w niedzielę o 11:00.

Łącz najem krótko- i średnioterminowy bez podwójnych rezerwacji. Powtarzalne sprawy gości przejmuje asystent AI, który działa 24/7 w ich języku, a Tobie zostawia decyzje.

Dołącz do pilotażuZobacz, jak to działa →

To, czego brakuje w klasycznym PMS

Jeden system dla najmu na doby i na miesiące: kalendarz, rozmowy z gośćmi, przepisy i umowy.

Kalendarz hybrydowyDoby → miesiąc
Concierge AIWhatsApp · 24/7
Usterka ze zdjęciaZgłoszenie do technika
Przepisy jednostkiRejestracja · meldunek · opłaty

Jak pracuje concierge AI

  1. 01

    Gość pisze

    WhatsApp albo czat na stronie, w dowolnym języku.

  2. 02

    AI rozpoznaje sprawę

    Pytanie z instrukcji, akcja do wykonania albo sytuacja awaryjna.

  3. 03

    Wykonuje albo eskaluje

    Odpowiedź, nowy PIN, link do płatności. Awarie i nietypowe sprawy trafiają do Ciebie.

  4. 04

    Wszystko zostaje w logu

    Każdą odpowiedź i akcję AI widzisz w panelu zarządcy.

Doby czy miesiąc?

Wpisz dane jednego apartamentu. Policzymy roczny przychód netto przy samych dobach, przy samym najmie miesięcznym i przy hybrydzie, która w każdym miesiącu wybiera lepszy model.

Przychód netto w roku

Same doby
54 072 zł
Sam najem miesięczny
39 366 zł
Hybryda
59 768 zł
5696 zł więcej niż same doby

Próg opłacalności czynszu

5478 zł

Od tej kwoty sam najem miesięczny zarabia w roku co najmniej tyle, co same doby.

Przychód netto w każdym miesiącu
MiesiącDobyNajemHybryda
styczeń2525 zł3280 złNajem
luty2281 zł3280 złNajem
marzec2525 zł3280 złNajem
kwiecień2444 zł3280 złNajem
maj7457 zł3280 złDoby
czerwiec7217 zł3280 złDoby
lipiec7457 zł3280 złDoby
sierpień7457 zł3280 złDoby
wrzesień7217 zł3280 złDoby
październik2525 zł3280 złNajem
listopad2444 zł3280 złNajem
grudzień2525 zł3280 złNajem
Rok54 072 zł39 366 zł59 768 zł

  • To szacunek z wpisanych danych, a nie prognoza. Netto to tu przychód po prowizjach i sprzątaniu, bez podatków, VAT, mediów i kosztów stałych.
  • W Polsce pobyt od 30 nocy to najem z umową i ochroną lokatorów. Najem miesięczny ma własne zasady i nie służy do obchodzenia limitów najmu krótkoterminowego.
  • Liczymy w Twojej przeglądarce i niczego nie wysyłamy.

Chcesz porównać to na swoich apartamentach?

Zgłoś się do pilotażu

Projektowane pod europejskie przepisy

  • Dane gości w UE

    Hosting, baza danych i modele AI w regionach UE.

  • Gość wie, że rozmawia z AI

    Jawność wymagana przez AI Act i zawsze droga do człowieka.

  • Ty ustalasz granice

    Decydujesz, które akcje AI wykonuje samo, a które czekają na Twoją akceptację.

  • Twoje dane, Twój eksport

    Pełny eksport danych w każdej chwili, bez opłat za odejście.

Szukamy zarządców do pilotażu

Masz 15–50 apartamentów i łączysz najem na doby z miesięcznym? Pomóż nam zbudować narzędzie, którego sam potrzebujesz.

Zgłoś się do pilotażu